Tiefgaragenreinigung mit Epoxidharzbeschichtung

Die Reinigung von Tiefgaragen ist eine anspruchsvolle Aufgabe, insbesondere wenn es um die Pflege von Epoxidharzbeschichtungen geht. Diese speziellen Beschichtungen bieten nicht nur eine ansprechende Optik, sondern auch Schutz vor chemischen Einflüssen und mechanischen Belastungen. In diesem Artikel beleuchten wir einige Aspekte der Tiefgaragenreinigung, einschließlich des pH-Werts, typischer Fehler und der richtigen Reinigungschemie.

Der pH-Wert in der Reinigung

Der pH-Wert ist ein entscheidender Faktor bei der Auswahl der Reinigungsmittel. Er reicht von 0 (sauer) bis 14 (alkalisch), wobei 7 neutral ist. Saurer Reiniger (pH < 7) eignen sich hervorragend zur Entfernung von mineralischen Ablagerungen wie z.B. Kalk und Rost. Obwohl diese “Verschmutzungen” in der Tiefgarage vorzufinden sind, müssen wir bei der Reinigung vorsichtig sein, da saure Reiniger die chemische Struktur des Harzes angreifen können und zu einer Verschlechterung der Oberfläche führen können. Für die Reinigung des Epoxidharzes werden daher alkalische Reiniger (pH > 7) empfohlen, um Fette, Öl sowie Reifenabtrieb effektiv zu lösen.

Typische Fehler bei der Tiefgaragenreinigung

• Falsche Reinigungsmittel und Technik: Die Verwendung von sauren bzw. stark alkalischen Reinigungsmitteln kann Epoxidharz beschädigen. Egal welches Reinigungsmittel, der Gebäudereiniger sollte immer eine Testreinigung durchführen und sich auch bei augenscheinlich “bekannten” Böden die Pflegeanleitung vom Kunden zuschicken lassen. Für die Entfernung von Flecken verwendet der Gebäudereiniger eine Kombination aus Chemie, Mechanik, Zeit und Temperatur. Die großräumige Reinigung der Tiefgarage sollte beispielsweise mit “schonender” Reinigungschemie mittels Scheuersaugautomaten (=”Mechanik” durch sich drehende Bürsten) erfolgen, um einerseits den Boden nicht zu beanspruchen und andererseits die Reinigung effizient durchzuführen. Der Vorgang sollte dazu führen, dass mindestens 80-90% der Flecken entfernt werden. Die verbleibenden Verschmutzungen können immer noch punktuell behandelt werden, mit dem Einsatz von “stärkerer” Chemie. Dies obliegt der Expertise des Dienstleisters.
• Unzureichende Vorreinigung: Eine gründliche Vorreinigung von loser Verschmutzung, wie beispielsweise Staub, ist notwendig, um den Reinigungsvorgang effizient durchzuführen.
• Keine Neutralisation des Bodens: Nach der Reinigung ist es empfehlenswert, dass tensidhaltige Reinigungschemie vom Boden entfernt werden, da ansonsten es zu einer schnelleren “Wiederanschmutzung” kommen kann, inbesondere wenn alkalisch gereinigt wird.

Reinigung großer Tiefgaragen über 10.000 qm

Für die Reinigung großer Hallen kommen Scheuersaugautomaten (z.B. Nilfisk CS7000), Einscheibenmaschinen und Wassersauger zum Einsatz, um effizient große Flächen zu reinigen. Im ersten Schritt sollte der Boden zunächst von groben Abfällen wie Holz- oder Kunststoffteilen befreit werden, die potenziell die Fahrautomaten beschädigen könnten. Anschließend empfehlen wir, mit einer Kehrmaschine den Staub ohne Wasser abzusaugen. Dies ist insbesondere bei der Bauendreinigung äußerst empfehlenswert, wenn in der Halle lose Verschmutzungen vorhanden sind. Falls direkt “nass” gesaugt werden würde, führt dies dazu, dass der lose Schmutz in eine “haftende” Verschmutzung übergeführt wird, was die Reinigung im Nachgang erschweren würde. Nachdem die losen Verschmutzungen aufgenommen worden sind, erfolgt die Reinigung mit einem alkalischen Reinigungsmittel für Automatenreinigung. Im Scheuersaugautomat sollte mit der Bürste gearbeitet werden (nicht mit dem Pad), die “mechanisch” zusammen mit der Reinigungschemie haftende Verschmutzung anlöst und anschließend über die Sauglippe die Schmutzflotte aufsaugt.

Abschließend ist empfehlenswert, die Halle noch einmal mit purem Wasser zu neutralisieren und abzusaugen. Dieser Schritt sollte durchgeführt werden, falls mit tensidhaltigen Mitteln gearbeitet wurde, um die schnellere Wiederanschmutzung zu vermeiden.

Haben Sie auch eine Tiefgarage, die wir reinigen sollen? Wir freuen uns über Ihre Nachricht 🙂